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Description

Bel appartement de 40 m² situé au 2ème étage d'une résidence de standing à Aix-Noulette. Il se compose : d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un cellier et d'un WC séparé. L'appartement dispose d'un balcon, de fenêtres en double vitrage avec volets roulants ainsi que d'une place de parking privative. La résidence offre un portail électrique, un ascenseur ainsi qu'un local vélos.Loyer : 535EUR + 60EUR de provisions sur charges (provision d'eau et entretien de la copropriété)Classe énergie : EHonoraires à la charge du locataire : 441.65EUR (dont état des lieux d'entrée)Contact : Clara LEBRE - 07 60 15 74 90 - comme IMMO, militant immobilier ! 2 agences à Aix-Noulette et Bully- Adhérent FNAIM - Carte professionnelle No CPI 6206 2018 000 031 968 délivrée par la CCI Artois. Garantie financière : Galian.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Charges : 60 ¤ /mois.Règlement des charges : provisionnel.Honoraires locataire : 472 ¤ TTC.Dont honoraires état des lieux : 120 ¤.Dépôt de garantie : 535 ¤.Surface (arrondie) : 40 m². (gedeon_57127_32240050)

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : AG790-215 - Réf Superimmo : ANLXZZGZK
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Caractérisques
Loyer : 595 € CCCharges : 60 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 535 €

Frais d'état des lieux : 120,45 € - Honoraires : 471,65 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 30 décembre 202540 m² - 2 pièces - 1 chambre
Dernier étage (2ème)1 Parking
Année de construction : 2008Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
273 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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