Location appartement 465 € CC

39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Tournon-sur-Rhône (07300)

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3ème étage

COURTIAL IMMOBILIER

04 75 08 74 22 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Bel appartement T2 de 39 m², situé au 3? étage d'une résidence calme et bien entretenue. Offrant de beaux volumes et une belle luminosité, il saura séduire par son agencement fonctionnel et son potentiel.
L'appartement se compose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine à aménager selon vos envies, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés.
Idéalement situé dans un quartier dynamique et pratique.
Atouts principaux : Lumineux et fonctionnel, quartier bien desservi, fibre optique disponible, immeuble calme et entretenu
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
Loyer de base 430 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : 1812-COURTIAL3 - Réf Superimmo : ANLXZYSDI

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Caractérisques

Loyer : 465 € CC	Charges : 35 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Barème d’honoraires : voir le barème

39 m² - 2 pièces - 1 chambre	3ème étage
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 650 € / an

Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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