Location appartement 1 200 € CC

39,73 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Ouen (93400)

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Exclusivité
Meublé
Étage 2/6 avec ascenseur
1 balcon

LOKIZI – LA LOCATION MEUBLÉE

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Description

A Saint-Ouen, au cœur du nouveau quartier des Docks, notre agence LOKIZI - La location meublée vous propose ce lumineux et agréable appartement T2 de 39m2 avec balcon, situé au 2ème étage d’un immeuble récent. La proximité de nombreux transports en commun (métro / RER / bus) et des quais de Seine vous permettra de profiter d’une vie citadine aux portes de Paris, avec un accès rapide en 15mn au cœur de la capitale.
L’appartement (fraîchement rénové) est entièrement meublé et équipé. Il se compose de : - entrée avec double placard-penderie - séjour ouvert sur balcon avec espace salon (avec canapé convertible et TV) et espace repas
- cuisine ouverte avec kitchenette (équipée de réfrigérateur-congélateur, micro-ondes, plaques de cuisson, kit vaisselle, petit électroménager, lave-linge)
- chambre (double couchage) avec mobilier de rangement - salle d'eau avec douche PMR et WC (attenante à la chambre)
- balcon de 3m2.
Bon à savoir : orientation est / chauffage collectif / fibre / literie qualité professionnelle / suggestions de décoration.
Loyer incluant complément de loyer pour équipements de confort (cf zone soumise à encadrement de loyer).
Sur place ou à proximité : tous transports (bus, métro lignes 13 /14 avec accès direct à Châtelet et connexions directes aux 4 gares St Lazare / Montparnasse / Lyon / Austerlitz), commerces (dont supermarché), restaurants, infrastructures sportives, Grand Parc des Docks de St Ouen (espace vert 12Ha pour loisirs et détente), parking à 200m (non inclus dans loyer). Accès rapide pour RER C (18mn) Porte de St Ouen, autoroutes A1 / A86 et aéroport Roissy-CDG (25mn en voiture).

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : 2509-0134 - Réf Superimmo : ANLXZXKCE

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Caractérisques

Loyer : 1 200 € CC	Dépôt de garantie : 1 934 €

Frais d'état des lieux : 59,59 € - Honoraires : 595,96 €. Barème d’honoraires : voir le barème

39,73 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 2/6 avec ascenseur
Orientation : Est	1 balcon
Année de construction : 2019	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

81 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 230 € / an

Maximum : 350 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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Siren : 818112914 - N° de carte professionnelle : CPI33012024000000050