Location appartement 510 € CC

39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rouen (76000)

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1er étage
Chauffage collectif au gaz

AGENCE SMI-SMG

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Description

Idéalement situé au 71 route de Lyons-la-Forêt à Rouen, à proximité immédiate du CHU, du TEOR et des commerces de quartier, ce bel appartement meublé de type F2 offre un cadre de vie pratique et confortable, parfait pour un étudiant en médecine, un jeune actif ou un couple recherchant un logement moderne et bien situé à Rouen.
L'agence SMI SMG vous propose à la location ce F2 d'une superficie de 39,59m², situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée.
Il se compose d'une entrée avec placard, séjour ouvert sur une cuisine équipée comprenant des plaques de cuisson, un réfrigérateur ainsi qu'un lave-vaisselle, une chambre indépendante, salle de bains et WC séparés.
Disponible dès maintenant !
Le chauffage et l'eau sont collectif au gaz (forfait de charges).
Contactez l'agence SMI SMG au 02.35.07.17.17 pour visiter !!
HONORAIRES LOCATION : 436€ (dont 119€ pour l'état des lieux)
DEPÔT DE GARANTIE: 990€
DPE NOUVELLE VERSION
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 10-866 - Réf Superimmo : ANLXZNX8M

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Caractérisques

Loyer : 510 € CC	Charges : 110 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 400 €

Frais d'état des lieux : 119 € - Honoraires : 436 €.

Date de disponibilité : 10 décembre 2025	39 m² - 2 pièces - 1 chambre
1er étage	Chauffage collectif au gaz
1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 380 € / an

Maximum : 610 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2021.

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Siren : 393 533 9 - N° de carte professionnelle : CPI 76 06 2016 000 008 215