Location appartement 1 408 € CC

39,95 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Prévessin-Moëns (01280)

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Meublé
1 terrasse
1 Parking
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique
Piscine

Agence BC Immobilier

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Description

Au coeur de la résidence 'Les Résidentielles', venez découvrir en exclusivité chez BC Immobilier cette charmante maisonnette mitoyenne de deux pièces, entièrement meublée en duplex.
Elle se compose d'une entrée, d'un WC séparé avec lave-mains et grande buanderie, puis dans le prolongement un séjour avec cuisine ouverte, entièrement équipée.
Le plus de cette petite maison, une terrasse bois, entièrement refaite, clôturée et sans vis-à-vis, orientée plein est, idéale pour les petits déjeuners au calme.
A l'étage, une grande chambre avec de grands espaces de rangement et une salle de douche en suite entièrement rénovée.
En annexe, une place de parking extérieure.
La résidence est équipée d'une piscine collective ouverte tout l'été, d'une crèche et de grands et larges espaces verts.
comprenant 120 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1258 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 516 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 844.00 et 1144.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : 13-1340-1-COPIE-BC_IMMO - Réf Superimmo : ANLXZXCXX

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Caractérisques

Loyer : 1 408 € CC	Charges : 150 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 2 516 €

Frais d'état des lieux : 120 €. Barème d’honoraires : voir le barème

39,95 m² - 2 pièces - 1 chambre	Rez-de-chaussée
Piscine	1 Parking
1 terrasse	Année de construction : 2003
Chauffage individuel électrique	Cuisine équipée
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

329 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 844 € / an

Maximum : 1 144 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2023.

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