Location appartement 490 € CC

39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Port-la-Nouvelle (11210)

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Exclusivité
1er étage
1 balcon (13 m²)
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée

SNG Immobilier

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Description

QUIETIS GESTION // RESIDENCE LE GRAND LARGE // DISPOSITIF PINEL
DISPONIBLE LE 08/03/2026
Contactez CARACOTTE Laurent au 07x68x41x17x02 afin de venir visiter cet appartement T2 au 1er étage de 39m² composé d'un séjour avec une cuisine ouverte et équipée(plan de travail stratifié, meuble bas et haut, four encastré,plaque vitro 2 feux, frigo table top) donnant sur une loggia/terrasse de 12.50m² une chambre avec placard, une salle d'eau. Un parking .
Honoraires de 429 € TTC à la charge du locataire comprenant 117 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 437.00 €/mois. Provision sur charges 53 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 437 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 250.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-07-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SNG Immobilier : Laurent CARACOTTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498 179 191 RSAC NARBONNE
RCP 59 131 533
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur :

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : LA30098-SNG - Réf Superimmo : ANLX101LBW

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Caractérisques

Loyer : 490 € CC	Charges : 53 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 437 €

Frais d'état des lieux : 117 € - Honoraires : 429 €. Barème d’honoraires : voir le barème

39 m² - 2 pièces - 1 chambre	1er étage
1 Garage	1 balcon (13 m²)
Cuisine ouverte, équipée	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

56 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/07/2017.

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Siren : 444655955 - N° de carte professionnelle : 1310 2016 000 012 854