Location appartement 1 550 € CC

39,58 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 17ème (75017)

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ERA Batignolles

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Description

******** 06 13 34 98 05 CONTACTEZ MOI *****
**SI VOUS ÊTES INTÉRESSÉ PAR CE BIEN, MERCI D'ENVOYER VOTRE DOSSIER FACILE ET UNE PRÉSENTATION PERSONNELLE, AVANT TOUTE VISITE, À:
51 RUE DES BATIGNOLLES - 2 pièces meublé, (Lignes 14, 13 et 2).
Un appartement au 4-ème étage bien entretenu, traversant au sein d'une belle copropriété bien entretenue.
Il comprend une belle pièce de vie de 21,78m² sur cour, calme et lumineuse, une cuisine indépendante aménagée equipée avec four et lave vaisselle, une salle de bain avec wc, une chambre avec rangement et une machine à laver.
* DES TRAVAUX DE RAVALEMENT DE FAÇADE AU NIVEAU DE LA COUR INTÉRIEURE SONT ENCORE EN COURS, C'EST DERNIER ONT ENGENDRÉS QUELQUES DÉGÂTS (FISSURES + TRACES D'HUMIDITÉ DANS LE SÉJOUR ), LE PROBLÈME SERA REGLER VERS FIN DE L'ANNÉE 2025 NORMALEMENT. MAIS L'EMMÉNAGEMENT EN L'ÉTAT DÈS AUJOURD'HUI EST POSSIBLE.
Quartier vivant et commerçant, à proximité du square des Batignolles et du parc martin Luther king.
Chauffage et eau chaude individuel gaz.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/10/2025 - Réf. agence : 4435__1041121 - Réf Superimmo : ANLXZOEA2

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Caractérisques

Loyer : 1 550 € CC	Charges : 80 € / mois

Frais d'état des lieux : 118,74 € - Honoraires : 593,7 €. Barème d’honoraires : voir le barème

39,58 m² - 2 pièces - 1 chambre

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

375 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

82 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/11/2022.

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Siren : 879447720 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2020 000 044 215