Location appartement 1 300 € CC

39,46 m²

1 pièce 1 p

Paris 10ème (75010)

1/2 P très beau 1/2 pièces en exclusivité, idéalement situé rue de Paradis, dans une résidence de standing bien tenue en cours de rénovation, avec gardien et ascenseur. Ses beaux volumes (haut. ss. plaf. de 3m) donnent un sentiment d'espace. Totalement rénové ces derniers mois, vous apprécierez sa fonctionnalité avec de grands rangements intégrés, et la qualité des travaux réalisés, avec un DPE en D (chauff. collectif et eau inclus dans les charges) et un volet roulant dans la pièce principale. Mention spéciale pour la salle d'eau avec douche de taille XL, miroir à Led, connexion prête à accueillir le lave-linge, avec un wc séparé. Une cave au sous-sol avec accès direct complète le bien.
Ses atouts :
+ Appartement rénové
+ Volet roulant électrique
+ Résidence standing avec asc. et gardien
+ DPE D
+ Situation géographique recherchée
+ Chauffage / clim. collectifs et eau chaude inclus dans les charges (pas de factures d'électricité élevées pour chauffer)
+ Appartement calme sur jardins
+ fonctionnel rangements intégrés
+ Emplacement avec connexion lave-linge
+ SdE avec douche XL
+ Une cave (accès ascenseur) complète le bien
+ Aménagement de la rue de Paradis :
Honoraires charge locataire : 592 € ttc
M° L7 à 6' ; L4 à 6' ; Gare de l'Est à 7' : L4, 5, 7 et RER B, D, et E ; TGV et TER
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Loyer : 1 300 € CC

Charges : 136,79 € / mois

Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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