Location appartement 580 € CC

39,3 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Narbonne (11100)

Fütterer Property vous présente à Narbonne dans le quartier Égassiairal un appartement meublé en rez-de-chaussée. Proche de la faculté !
Au rez-de-chaussée d'une résidence possédant une piscine, installez-vous dans cet appartement de 39m² habitables meublé dont la surface est optimisée par son aménagement. Il est composé de la manière suivante : une entrée, une chambre avec un grand placard, cuisine récente et équipée (plaques de cuisson, micro-onde, réfrigérateur), salle à manger et séjour donnant sur une terrasse, salle d'eau (douche, meuble de rangement, lave-linge) et WC.
L'appartement possède une place de parking privative ainsi qu'un cellier !
Loyer : 520€/mois + 60€ de provisions pour charges.
Dépôt de garantie : 1040€
Frais d'agence : 432€
La location est soumise à l'assurance garantie loyer impayé (revenus supérieurs à 3x le montant du loyer CC)
Honoraires de 432 € TTC à la charge du locataire comprenant 118 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 520 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 040 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 269 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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FÜTTERER PROPERTY

Siren : 423300847 - N° de carte professionnelle : CPI 1102 2016 000 009 843

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