Location appartement 1 315 € CC

39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montrouge (92120)

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Meublé
4ème étage
Cuisine séparée
Chauffage individuel électrique

IMODIRECT

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Description

Réf. AN003415 - Possibilité de régler les frais d'agence en 3 fois sans frais* (*sous réserve d'éligibilité).
IMODIRECT vous propose à Montrouge, au sein d'un bel immeuble ancien parfaitement entretenu, un appartement de 2 pièces entièrement rénové de 39.94 m², loué meublé, situé au quatrième et dernier étage sans ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (lave-linge séchant, four, micro-ondes, hotte, plaques, réfrigérateur), d'une chambre dotée d'un grand placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
L'appartement offre de nombreux rangements et équipements.
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par des installations électriques individuelles.
Idéalement situé, il se trouve à proximité de tous les commerces, de la station de métro Mairie de Montrouge (ligne 4) et de la piscine.
Classe énergétique : F (de 331 à 420).
Les frais d'agence sont de 599,10 € maximum.
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : AN003415 - Réf Superimmo : ANLXZYYD4

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Caractérisques

Loyer : 1 315 € CC	Charges : 80 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 2 470 €

Frais d'état des lieux : 119,82 € - Honoraires : 599,1 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 23 décembre 2025	39 m² - 2 pièces - 1 chambre
4ème étage	Orientation : Sud
Chauffage individuel électrique	Cuisine séparée
1 salle d'eau	1 wc
Digicode

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

381 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 791203946 - N° de carte professionnelle : 2102 2016 000 003 819