Location appartement 731,46 € CC

39,5 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montpellier (34070)

Ajouter aux FAVORIS

Exclusivité
1 balcon
1 Garage
Chauffage individuel électrique

FDI SERVICES IMMOBILIERS

04 67 69 70 00 Appelez de la part de Superimmo.com

DossierFacile est le dossier de location numérique de l'Etat. Entièrement gratuit, conforme et sécurisé, il protège les locataires et rassure les propriétaires.

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Appartement T2 de 39 m², non meublé, situé au rez de chaussée d'une résidence calme et sécurisée.
Il se compose d'un séjour de 22m² doté d'un coin cuisine équipée et aménagée, d'une chambre, d'un salle de bains avec wc, et d'un grand espace extérieur d'environ 40m² comprenant une terrasse et un jardin.
il est idéal pour un couple ou un jeune actif en quête de tranquillité.
Un stationnement intérieur est également inclus.
Situé à proximité immédiate des transports en commun, vous rejoindrez facilement le bus en 5 minutes et le tramway en 15 minutes.
Attention défiscalisation.
Disponible Fin décembre
Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre agréable.
Pour visiter, cliquez sur « Prendre rendez-vous » ou contactez nous au 04.67.69.70.00
Honoraires de 513,50 € TTC à la charge du locataire comprenant 118,50 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 643.85 €/mois. Loyer de base 649.46 €/mois. Provision sur charges 82 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 643,85 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 334.00 € et 450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : LA4244-FDISERVICESIMMO - Réf Superimmo : ANLXWRB0F

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Loyer : 731,46 € CC	Charges : 82 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 643,85 €

Frais d'état des lieux : 118,5 € - Honoraires : 513,5 €. Barème d’honoraires : voir le barème

39,5 m² - 2 pièces - 1 chambre	Rez-de-chaussée
1 Garage	1 balcon
Année de construction : 2017	Chauffage individuel électrique
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

72 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 334 € / an

Maximum : 450 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
FDI SERVICES IMMOBILIERS

Siren : 322592213