Location appartement 722,61 € CC

39,65 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montpellier (34070)

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Exclusivité
2ème étage avec ascenseur
1 terrasse
1 Garage
Chauffage individuel électrique

FDI SERVICES IMMOBILIERS

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Description

Appartement T2 de 39.65m²,à Montpellier dans le quartier de croix d'argent, confort optimal grâce à son ascenseur et à son chauffage individuel. Cet appartement non meublé, situé au 2ème étage, dispose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une terrasse de 9.41m², véritable extension de votre intérieur, vous invitant à profiter pleinement du soleil montpelliérain. Un stationnement intérieur est également à votre disposition
. Disponible fin décembre
Pour visiter : cliquer sur « Prendre rendez-vous » ou contacter l'agence au 04 67 69 70 00.
Honoraires de 494 € TTC à la charge du locataire comprenant 114 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 635.00 €/mois. Loyer de base 641.61 €/mois. Provision sur charges 81 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 641,61 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 491.00 € et 665.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : LA4156-FDISERVICESIMMO - Réf Superimmo : ANLXWL23K

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Caractérisques

Loyer : 722,61 € CC	Charges : 81 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 641,61 €

Frais d'état des lieux : 114 € - Honoraires : 494 €. Barème d’honoraires : voir le barème

39,65 m² - 2 pièces - 1 chambre	2ème étage avec ascenseur
1 Garage	1 terrasse
Année de construction : 2009	Chauffage individuel électrique
Séjour de 9 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

128 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 491 € / an

Maximum : 665 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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