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Description

(GA) Découvrez ce charmant duplex à louer à Lille, idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché. Construit en 1943, ce bien de 39,64 m² allie charme d'époque et confort moderne. En bon état, il offre un espace de vie accueillant et fonctionnel, parfait pour une personne seule ou un couple.
Le duplex comprend une chambre spacieuse, garantissant un espace de repos paisible. Profitez également d'un stationnement extérieur, un atout précieux en centre-ville. Son emplacement stratégique vous place à proximité des commodités locales, des transports en commun et des animations de la ville.
Avec un loyer attractif de 800 EUR par mois, ce duplex représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Lille !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier

Publiée le 06/06/2025 - Réf. agence : O1P4-FCC-JKD - Réf Superimmo : ANLXXDFEE
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Caractérisques
Loyer : 800 € CCCharges : 30 € / mois
Dépôt de garantie : 1 540 €

Frais d'état des lieux : 118 € - Honoraires : 515 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement39 m² - 1 pièce - 1 chambre
Dernier étage (2ème)Parking extérieur
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
292 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 17/08/2022.

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