Location appartement 515 € CC

39,36 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Mans (72000)

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Étage 2/3 avec ascenseur
1 Parking

l'Adresse Le Mans Nord

02 43 20 72 07 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

" QUARTIER HÔPITAL - CHASSE ROYALE " La résidence Nova s'installe à quelques minutes du parc Théodore et Monod, offrant de nombreux commerces. Au pied de la résidence, la station de tramway « Hôpital » offre un accès immédiat au centre-ville et à l'université. Nous vous y proposons un appartement T2 au 2ème étage avec ascenseur d'une superficie de 39m², comprenant : Une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon de 5m², une chambre, une salle d'eau avec wc. Une place de parking en sous-sol. Dispositif LOI PINEL B2 ! Libre fin février ! Ref : LOC4894 DPE : B Contactez Elodie, votre référente Location du secteur au 02 43 207 207. Notre agence L'ADRESSE IMMOBILIER vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion et neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/03/2025 - Réf. agence : LOC4894 - Réf Superimmo : ANLXY3S33

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Caractérisques

Loyer : 515 € CC	Charges : 50 € / mois
Dépôt de garantie : 465 €

Frais d'état des lieux : 118 € - Honoraires : 429 €. Barème d’honoraires : voir le barème

39,36 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 2/3 avec ascenseur
1 Parking	Année de construction : 2019
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau
1 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

90 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 380 € / an

Maximum : 580 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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