Location appartement 790 € CC

39 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

La Rochelle (17000)

iad France - Maud Razat vous propose: COUP DE COEUR - Charmant studio de 39m2 idéalement situé à proximité directe de la place Verdun et du marché central de La Rochelle.
Situé au 2ème étage, l'appartement offre une vaste pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition est-ouest.
Vous disposerez de :
- Grands placards de rangements intégrés,
- Une cuisine dinatoire équipée (plaque induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, bouilloire, cafetière, lave-linge),
- Un salon avec 2 canapés dont un convertible,
- Un espace nuit avec lit double,
- Une salle d'eau avec douche et 1 lavabo simple vasque,
- 1 WC séparé.
A bientôt pour une visite !
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Razat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 919209759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 790.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 40.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1500 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 176 euros (soit 4€/m²).

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Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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MAUD RAZAT - IAD

Siren : 919209759

1 avis client

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