Location appartement 690 € CC

39,52 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Genas (69740)

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1er étage
Cuisine séparée

Régie CHOMETTE

04 78 54 97 40 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Grand T2 genas T2 de 39.52 m2 - 9 rue Roger Salengro 69740 GENAS, 1 er étage - dans une petite Résidence. A 5 min du centre, parking devant l'immeuble, chauffage individuel électrique, Cuisine ouverte sur le séjour, 1 chambre et balcon. SDB. Eau froide comprise dans les charges. Loyer 660€ + 20 € de charges+honoraires 350 €+ EDL 114 €
Honoraires de 481 € TTC à la charge du locataire comprenant 131 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 670 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 670 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : 99.6-REGIECHOMETTE69 - Réf Superimmo : ANLXZZG22

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Caractérisques

Loyer : 690 € CC	Charges : 20 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 670 €

Frais d'état des lieux : 131 € - Honoraires : 481 €. Barème d’honoraires : voir le barème

39,52 m² - 2 pièces - 1 chambre	1er étage
Année de construction : 1980	Cuisine séparée
1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

259 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 840 € / an

Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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Siren : 332507961