Location appartement 592 € CC

39,8 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cenon (33150)

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Étage 3/5
1 balcon
1 Parking
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz

HABITAT CONSEIL

51 avis

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Description

CENON - LA MORLETTE
Appartement type 2 de 39.80m² , à 3mn à pieds de l'arrêt de tram A (La Morlette)
Ce bien est au 3ème étage d'une résidence de 2013, il comprend une entrée avec placards, une pièce de vie avec une cuisine américaine, une chambre, une salle de bains avec WC.
Vous bénéficierez également d'une place de parking et d'un balcon !
DISPOSITIF FISCAL SUR LE BIEN : SCELLIER INTERMEDIAIRE
LIBRE DE SUITE
Honoraires de 518 € TTC à la charge du locataire comprenant 119 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 542.00 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 542 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : LA2126-HABITATCONSEILG - Réf Superimmo : ANLXZYIIU

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Caractérisques

Loyer : 592 € CC	Charges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 542 €

Frais d'état des lieux : 119 € - Honoraires : 518 €.

39,8 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 3/5
1 Parking	1 balcon
Chauffage individuel au gaz	Cuisine ouverte, équipée
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

75 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 330 € / an

Maximum : 500 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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