Location appartement 890 € CC

39,96 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Anglet (64600)

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Exclusivité
Meublé
Étage 1/3 avec ascenseur
1 Garage

LE LOGIS BASQUE

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Description

Administrateurs de biens immobiliers, nous proposons à la location un appartement de 40m2 à ANGLET, disponible de suite.
Cet appartement de type 2 meublé est situé au1er étage d’une résidence neuve érigée au cœur d’un quartier particulièrement dynamique, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun ainsi qu’à quelques minutes seulement des plages.
Il se compose d'une entrée sur dégagement desservant un séjour avec cuisine aménagée, une salle d'eau et un wc séparé, une chambre avec placard aménagé et une belle terrasse.
L'appartement bénéficie d'un box individuel fermé dans le sous-sol sécurisé de la résidence.
Le chauffage est au gaz et les menuiseries sont en double vitrage.
Les frais d’état des lieux s’élevant à 129 euros sont compris dans les honoraires de location.
Pour de plus amples renseignements, vous pouvez contacter Isabelle au 07.61.67.22.24. ou Le Logis Basque au : 05.59.59.09.54.
Afin que nous puissions planifier une visite, merci de nous adresser votre dossier de candidature par mail sur l’adresse suivante :

Vous trouverez la documentation téléchargeable nécessaire à la constitution du dossier sur notre site internet.
Ce logement est situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers fixé par arrêté préfectoral.
Le loyer de référence est de 14.30 euros/m2.
Ce loyer est soumis au loyer de référence majoré de 17.20 euros/m2
Un complément de loyer est fixé à 162.69 euros.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 euros et 560 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous nous ferons un plaisir de vous aider dans vos recherches !

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 2309 - Réf Superimmo : ANLX1004FO

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Caractérisques

Loyer : 890 € CC	Dépôt de garantie : 850 €

Frais d'état des lieux : 119 € - Honoraires : 1 038 €.

39,96 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 1/3 avec ascenseur
Orientation : Sud	1 Garage
Année de construction : 2025	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

63 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 260 € / an

Maximum : 430 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2025.

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