Location appartement 718 € CC

38,04 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Strasbourg (67100)

IMMOVAL vous propose à Strasbourg, secteur Neudorf, rue de Saint Dié, un appartement deux pièces de 38.04m² au troisième étage. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, et d'une salle de bains avec toilette.
Une cave et un parking complètent ce bien
Chauffage et eau chaude : collectifs gaz
Disponible début novembre 2025.
Honoraires de 494,52 € TTC à la charge du locataire comprenant 114,12 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 568.00 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 568 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 262 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	80 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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