Location appartement 513 € CC

38,27 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Sanguinet (40460)

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Exclusivité
2ème étage
1 balcon (7 m²)
1 Parking
Coin cuisine équipé

SNG Immobilier

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Description

QUIETIS GESTION // RESIDENCE LE DOMAINE DU BORD DU LAC // DISPOSITIF PINEL
DISPONIBLE LE 01/03/2026
Contactez notre agent commercial Madame VITET Sylvie au 06x23x37x33x06 ou par mail : pour visiter cet Appartement T2 de 38.27m² situé au 2ème étage . Comprenant un séjour donnant sur cuisine équipée d'un plan de travail, évier, hotte, plaque vitrocéramique, four, réfrigérateur, meubles haut et bas. Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un balcon de 7.51m².
Une place de parking en extérieur.
Honoraires de 420,97 € TTC à la charge du locataire comprenant 114,81 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 474.00 €/mois. Provision sur charges 39 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 474 €. Classe énergie B, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 08-06-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SNG Immobilier : Sylvie VITET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902 143 957 RSAC Bordeaux
RCP 59 661 778
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Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : LA22754-SNG - Réf Superimmo : ANLX101LBY

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Caractérisques

Loyer : 513 € CC	Charges : 39 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 474 €

Frais d'état des lieux : 114,81 € - Honoraires : 420,97 €. Barème d’honoraires : voir le barème

38,27 m² - 2 pièces - 1 chambre	2ème étage
1 Parking	1 balcon (7 m²)
Coin cuisine équipé	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

60 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/06/2020.

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