Location appartement 650 € CC

38,19 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Malo (35400)

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Exclusivité
Étage 2/3 avec ascenseur
1 Garage

Sixième Avenue Saint-Malo

02 99 40 54 95 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Appartement T2 avec balcon, exposition sud est et vue dégagée, parking souterrain. Disponible le 8 janvier. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'un espace entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec coin cuisine aménagée et semi équipée, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Vous profitez également d'un balcon exposé sud-est, à jouissance exclusive, offrant une agréable vue dégagée. Un emplacement de stationnement privatif en sous-sol complète la location. Loyer mensuel : 610 euros Provision sur charges : 40 euros (copropriété et taxe d'ordures ménagères) Dépôt de garantie : 610 euros Honoraires à la charge du locataire : 305,52 euros pour la visite, le dossier et la rédaction du bail 114,57 euros pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 85 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480 euros. Florian BIGAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 166 487 - Saint-Malo.

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : FB4752 - Réf Superimmo : ANLXZY9J2

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Caractérisques

Loyer : 650 € CC	Charges : 40 € / mois
Dépôt de garantie : 610 €

Frais d'état des lieux : 114,57 € - Honoraires : 420,09 €. Barème d’honoraires : voir le barème

38,19 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 2/3 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	1 Garage
1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 640 € / an

Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2021.

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SIXIÈME AVENUE SAINT-MALO

Siren : 814281481