Location appartement 577 € CC

38,5 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Jean-de-Boiseau (44640)

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2ème étage

BLANDINEAU BOUGUENAIS LES COUETS

02 40 65 33 68 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Ce bien vous intéresse ? Rendez-vous sur notre site internet agence Blandineau pour déposer votre candidature en ligne (REF 66882). A ST JEAN DE BOISEAU, dans la résidence CLAIR DE VILLE, un appartement T2 de 38.50m² avec une terrasse de 6.85m², situé au 2ème étage du bâtiment A, avec ascenseur. Il comprend un séjour/cuisine de 24.20m², une chambre de 9.77m² et une salle d'eau/WC de 4.53m². Vous disposerez d'une cave au rez-de-chaussée et un stationnement couvert. Eau froide, eau chaude et chauffage gaz individuels. Entretien parties communes, ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Disponible dès à présent. Honoraires : 474.00 euros + 142.00 euros EDL (part locataire). DPE réalisé le 21/07/2023 Consommation énergétique (énergie primaire) C (78kWh / m² par an) Emissions de gaz à effet de serre C (16kg CO2/ m² par an) Frais annuels d'énergie estimés entre 290 euros et 393 euros (dont abonnement) Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021. PINEL + GLI PLAFONDS DE RESSOURCES PINEL B1 Personne seule : 35 825 euros Couple : 47 842 euros Personne seule ou couple ayant une personne à charge : 57 531 euros Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge : 69 455 euros Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge : 81 705 euros Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge : 92 080 euros Majoration par personne à charge à partir de la cinquième : +10 273 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 66882 - Réf Superimmo : ANLXZZ2JC

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Caractérisques

Loyer : 577 € CC	Charges : 61 € / mois
Dépôt de garantie : 516 €

Honoraires : 616 €. Barème d’honoraires : voir le barème

38,5 m² - 2 pièces - 1 chambre	2ème étage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

78 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 290 € / an

Maximum : 393 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2023.

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