Location appartement 380 € CC

38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Étienne (42000)

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4ème étage
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz

Loire Investissement

04 77 47 37 44 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Réf annonce LA6140
F2 d'une surface de 38 m² env. situé au 4ème étage (sans ascenseur) 9 rue Gambetta ST-ETIENNE HYPER CENTRE, à deux pas de la Place du Peuple, des commerces et transports, idéal étudiant.
Hall d'entrée desservant 1 cuisine avec éléments neufs (plaques, frigo), 1 pièce de vie et 1 chambre, salle de bains avec baignoire, wc indépendant, chauff ind gaz, double vitrage, volets battants bois, libre de suite
Classe énergie E (DPE E en date du 04/05/22 précisant un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780€ et 1110€ calculé sur le prix de l'énergie de l'année 2021 (abonnement compris)
Visite virtuelle :
Loyer : 345€ - Charges (provision) : 35€ - DDG : 345€ - Honoraires : 172,50€ (dont 100€ pour l'EDL)
Loire Investissement 04.77.47.37.44
Honoraires de 172 € TTC à la charge du locataire comprenant 100 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 345 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 345 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI42032017000023118
AC ADC42022020000244573

Publiée le 19/11/2025 - Réf. agence : LA6140-LOIREINVEST42 - Réf Superimmo : ANLXYO2B1

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Caractérisques

Loyer : 380 € CC	Charges : 35 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 345 €

Frais d'état des lieux : 100 € - Honoraires : 172 €. Barème d’honoraires : voir le barème

38 m² - 2 pièces - 1 chambre	4ème étage
Chauffage individuel au gaz	Cuisine équipée
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

259 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 780 € / an

Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2022.

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