Location appartement 580 € CC

38,86 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Poitiers (86000)

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1 balcon
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz

Agence PIERREVAL Poitiers

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Description

Réf. B204 ALLGIB
Situé dans une résidence récente, calme et sécurisée du quartier de la Gibauderie, cet agréable appartement de type 2 offre une surface de 38,86 m². Il se compose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Installé au deuxième étage, il bénéficie également d'un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur.
Le logement, non meublé, dispose d'un chauffage individuel au gaz. La résidence met à disposition un interphone et un local poubelles, et se trouve à proximité immédiate des commerces, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
L'appartement sera disponible à partir du 20 décembre.
Honoraires de 426 € TTC à la charge du locataire comprenant 116 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 545 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 545 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 676.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 86012018000034340

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : B204-ALLEESGIB-GROUPEPIERREVAL - Réf Superimmo : ANLXZWIU4

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Caractérisques

Loyer : 580 € CC	Charges : 35 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 545 €

Frais d'état des lieux : 116 € - Honoraires : 426 €. Barème d’honoraires : voir le barème

38,86 m² - 2 pièces - 1 chambre	Rez-de-chaussée
1 balcon	Année de construction : 2017
Chauffage individuel au gaz	Cuisine équipée
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

113 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 500 € / an

Maximum : 676 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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Siren : 397834581