Location appartement 536 € CC

38,15 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Perpignan (66000)

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Exclusivité
1er étage avec ascenseur
1 balcon (5 m²)
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

SNG Immobilier

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Description

QUIETIS GESTION / RESIDENCE PORT LLIGAT / DISPOSITIF PINEL
DISPONIBLE
La résidence est reliée à l'hyper-centre, elle s'entoure de nombreux commerces et services de proximité. Le collège Jeanne d'Arc et l'école maternelle Jean-Jacques Rousseau se situent à 100 mètres de la résidence.
Contactez Jean luc LEURS au 06x80x43x66x56 pour visiter cet appartement T2 au 1er étage de 38.15m² avec un balcon de 5.48m². Un séjour donnant sur une cuisine équipée d'une plaque de cuisson, évier, frigo top, hotte, meubles haut.
Une chambre. Une salle d'eau avec WC.
Un parking couvert.
Honoraires de 419,65 € TTC à la charge du locataire comprenant 114,45 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 486.00 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 486 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 216.00 et 292.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SNG Immobilier : Jean-Luc LEURS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Perpignan 789 531 381
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur :

Publiée le 16/07/2025 - Réf. agence : LA26366-SNG - Réf Superimmo : ANLXZ2O7B

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Caractérisques

Loyer : 536 € CC	Charges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 486 €

Frais d'état des lieux : 114,45 € - Honoraires : 419,65 €. Barème d’honoraires : voir le barème

38,15 m² - 2 pièces - 1 chambre	1er étage avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest	1 Garage
1 balcon (5 m²)	Année de construction : 2022
Chauffage individuel électrique	Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

52 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 216 € / an

Maximum : 292 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2022.

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