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Location appartement 1 800 € CC
38 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Paris 12ème (75012)
38 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Paris 12ème (75012)
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- Meublé
- 3ème étage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Notre agence NousGérons a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement T3 de 38,09 m², niché au 3e étage d'un immeuble bien entretenu, au cœur d'un quartier particulièrement prisé
L'appartement est entièrement meublé et équipé, et prêt à vivre : (porte gauche)
un séjour lumineux convivial comprenant un canapé confortable et une télévision écran plat pour vos moments de détente
Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (plaques de cuissons, four,..), elle est parfaitement intégrée au séjour, favorisant les échanges.
De deux chambres indépendantes qui sont idéales pour une colocation ou une petite famille. Chacune des chambres est optimisée et dispose d'un lit double ainsi que d'un espace bureau dédié.
D'une salle d'eau pratique et fonctionnelle avec un WC intégré.
Conditions de Location
Loyer de base : 1700 €
Charges mensuelles : 100 €
Loyer Total (Charges Comprises) : 1800 €
Dépôt de garantie : 1800 €
Honoraires d'agence : 571,35 € TTC
(Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 12 € TTC/m² x 38,09 m² = 457,08 € TTC
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 38,09 m² = 114,27 € TTC)
Chauffage + eau chaude à la charge du locataire.
Informations Complémentaires
Disponibilité : Immédiate. Une opportunité à saisir sans tarder.
Encadrement des Loyers & Honoraires
Zone soumise à encadrement de loyer
Loyer de référence : 25,4 €/m²
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1161,74€ (soit 30,5 €/m² * 38,09€)
Complément de loyer : 538,26 € (justifiée par le bon aménagement de l'appartement)
Barème des honoraires de location :
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone “très tendue” : 12 €/m² TTC
Zone “tendue” : 10 €/m² TTC
Zone “non tendue” : 8 €/m² TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 €/m² TTC
Avec l'agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles.
Mentions Légales Agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS
Mis à jour le 04/12/2025
Updated on 04/12/2025
Publiée le 04/11/2025 -
Réf. agence : PARDAUMES38TUB-90M - Réf Superimmo : ANLXZTCYM
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| Loyer : 1 800 € CC | Charges : 100 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 1 800 € |
Frais d'état des lieux : 114 € - Honoraires : 571 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 38 m² - 3 pièces - 2 chambres | 3ème étage |
| 1 salle d'eau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
520 € / an
Maximum :
760 € / an
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Siren : 538268509 - N° de carte professionnelle : 75012015000000390
01 84 80 75 30
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