Location appartement 575 € CC

38,26 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nîmes (30000)

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Exclusivité
Avec ascenseur
1 balcon (13 m²)
1 Parking
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz

SNG Immobilier

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Description

QUIETIS // RESIDENCE ALTHEA // DISPOSITIF PINEL
DISPONIBLE LE 16/11/2025
Contacter MR BERTHON David au 06x16x10x54x08 ou par mail pour visiter cet appartement T2 en RDC de 38.26m² avec un balcon de 13.34m². Une entrée, un séjour donnant sur une cuisine équipée d'un plan de travail, évier, plaque vitro céramique 4 feux, hotte, meubles bas et haut. Une chambre, une salle d'eau avec WC. Un parking extérieur.
Honoraires de 497,38 € TTC à la charge du locataire comprenant 114,78 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 520.00 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 520 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 154.00 et 208.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075
AC ADC 1310 2023 0000 01136
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur :

Publiée le 17/10/2025 - Réf. agence : LA27550-SNG - Réf Superimmo : ANLXZOW5N

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Caractérisques

Loyer : 575 € CC	Charges : 55 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 520 €

Frais d'état des lieux : 114,78 € - Honoraires : 497,38 €. Barème d’honoraires : voir le barème

38,26 m² - 2 pièces - 1 chambre	Rez-de-chaussée
Avec ascenseur	1 Parking
1 balcon (13 m²)	Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipée	1 salle d'eau
1 wc	Digicode - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

41 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 154 € / an

Maximum : 208 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2023.

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Siren : 444655955 - N° de carte professionnelle : 1310 2016 000 012 854