Location appartement 671 € CC

38,88 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marcq-en-Baroeul (59700)

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Dernier étage
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique

Immobilière de l'Hippodrome

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Description

MARCQ-EN-BAROEUL, 40 rue Jules Guesde,
Beau T2 en duplex au deuxième étage d'un petit immeuble, comprenant une belle pièce de vie avec un coin cuisine aménagé et équipé, une salle de bains avec une machine à laver et WC. A l'étage, une chambre avec placards.
Les charges comprennent l'eau froide, l'électricité des parties communes et la TEOM.
Disponible le 15 janvier 2026.
GARANTIE VISALE OBLIGATOIRE.
Honoraires de 489 € TTC à la charge du locataire comprenant 101 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 651 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 651 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : LA22669-GF - Réf Superimmo : ANLXZYSL3

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Caractérisques

Loyer : 671 € CC	Charges : 20 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 651 €

Frais d'état des lieux : 101 € - Honoraires : 489 €. Barème d’honoraires : voir le barème

38,88 m² - 2 pièces - 1 chambre	Dernier étage (2ème)
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Année de construction : 1948
Chauffage individuel électrique	Cuisine équipée
Séjour de 23 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 560 € / an

Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 20/07/2023.

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