Location appartement 750 € CC

38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 7ème (69007)

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6ème étage
Chauffage individuel électrique

CILÉAD

06 75 78 12 62 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

T2 - METRO SANS SOUCI - MANUFACTURE DES TABACS
A deux pas du PARC SERGENT BLANDAN, venez découvrir ce bel appartement de type T2 rénové et isolé de 36 m² env. (loi Carrez) pour une surface au sol totale de 52 m² env., au 6ème étage avec ascenseur.
Il possède un séjour, une chambre, une cuisine meublée et partiellement équipée, une salle d'eau et WC indépendant.
Chauffage individuel électrique par climatisation réversible.
Eau froide individuelle et eau chaude individuelle électrique.
Disponibilité immédiate
Loyer : 720 € hc / mois.
Provision sur charges : 30 € / mois
Dépôt de garantie : 720 €
Honoraires de location : 360,00 €
Frais d'état des lieux : 108,00 €
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer médian : 13,60 € / m²
Loyer majoré : 16,30 € / m²
Complément de loyer : 133,20 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
seventee
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 342 - Réf Superimmo : ANLX101AB0

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Caractérisques

Loyer : 750 € CC	Charges : 30 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 720 €

Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	38 m² - 2 pièces - 1 chambre
6ème étage	Chauffage individuel électrique
1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 510 € / an

Maximum : 740 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2025.

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