Location appartement 980 € CC

38,4 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 2ème (69002)

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Meublé
Étage 2/5 avec ascenseur

NEOLOC

07 71 43 97 70

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Description

Magnifique T2 de 38.40m2 entièrement rénové, meublé et décoré avec goût. L'appartement est composé d'un séjour, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une chambre avec sa cheminée d'époque, d'une salle d'eau et d'un WC. Idéalement située en plein coeur de la presqu'île lyonnaise, Rue Jarente, à proximité des transports, commerces et établissements supérieurs. Vie de quartier agréable, à seulement quelques pas de l'arrêt de Métro « Ampère - Victor Hugo » (Métro Ligne A) et de la Gare Perrache (Métro Ligne A, Ligne T1 et T2), vous permettant d'accéder rapidement à : La Place Bellecour en 2 minutes (via la Ligne A) La Gare Part-Dieu en 15 minutes (via la Ligne A puis Ligne B) Charpennes en 10 minutes (via la Ligne A) Situé au 2ème étage d'une charmante copropriété, l'appartement est loué entièrement meublé : frigo-congélateur, plaque de cuisson, micro-onde, TV, lave-linge, literie? Loyer HC : 950 euros Charges : 30 euros (comprenant l'entretien des parties communes) Loyer CC : 980 euros Dépôt de garantie : 1900 euros Frais de dossier et rédaction du bail : 384 euros (soit 10 euros/m2) Honoraires d'état des lieux : 115 euros (soit 3 euros/m2) Disponibilité : 20/05/2024 Pour information, les réponses aux messages/demandes de contacts sont faites par emails. Vous pouvez déposer votre dossier directement sur notre site internet : Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 781,20 euros/ complément de loyer justifié par des éléments de confort additionnels 168,80 euros. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 470 euros et 680 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Agence immobilière NÉOLOC - 9 rue du général Plessier 69002 Lyon Tel : 04 78 92 11 06 Référence annonce : n°443 INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens - Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Activité Transaction et Gestion - Garantie financière Transaction et Gestion 800 000 euros ,Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - N° B 82024017 - Assurance RCP MMA Police 120137405

Publiée le 05/05/2024 - Réf. agence : 443 - Réf Superimmo : ANLXVOLFV

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Caractérisques

Loyer : 980 € CC	Charges : 30 € / mois
Dépôt de garantie : 1 900 €

Honoraires : 499 €.

38,4 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 2/5 avec ascenseur
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/05/2023.

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Infos légales : 95408587400012