Location appartement 970 € CC

38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Raincy (93340)

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Exclusivité
Meublé
Étage 2/5

HOME'S IMMOBILIER

09 86 11 16 16 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Location Appartement 2 Pièces Meublé – Le Raincy (93340)
HOME’S IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement 2 pièces meublé de 38 m², entièrement rénové avec goût. Ce bien rare allie confort, modernité et situation idéale au cœur du Raincy.
Localisation
À seulement 2 minutes à pied du RER E – Le Raincy / Villemomble / Montfermeil, l’appartement bénéficie d’une localisation parfaite pour rejoindre Paris rapidement.
Commerces, supermarchés, restaurants, pharmacies, établissements scolaires et services du quotidien sont accessibles à pied.
Description
Situé au 2ème étage d’un immeuble bien entretenu, ce logement se compose de :
.Entrée avec placard de rangement
.Séjour lumineux avec cuisine américaine équipée (réfrigérateur, plaques, hotte, four et rangements)
.Chambre avec salle d’eau attenante et douche moderne
.WC séparés
Refait à neuf, il est prêt à accueillir son futur locataire sans aucun travaux.
Location meublée clé en main
Proposé en location meublée longue durée, cet appartement est idéal pour un étudiant, un jeune actif, un couple ou une personne en mobilité professionnelle. Vous n’avez qu’à poser vos valises !
Conditions financières
Loyer HC : 870 euros / mois
Loyer CC : 970 euros / mois (chauffage inclus)
Dépôt de garantie : 1740 euros
Honoraires locataire : 574,35 euros TTC (dont 114 euros TTC état des lieux)
Performances énergétiques
Classe énergie : D (232)
Classe GES : D (31)
Les atouts
2 min du RER E
Appartement moderne, lumineux et rénové
Chauffage inclus dans les charges
Location meublée clé en main
Bien proposé en exclusivité par HOME’S IMMOBILIER
Une opportunité rare au Raincy : contactez HOME’S IMMOBILIER dès maintenant pour organiser une visite !
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/09/2025 - Réf. agence : 52 - Réf Superimmo : ANLXZIWGF

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Caractérisques

Loyer : 970 € CC	Charges : 100 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 740 €

Frais d'état des lieux : 114,87 € - Honoraires : 574,35 €. Barème d’honoraires : voir le barème

38 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 2/5
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 580 € / an

Maximum : 820 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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