Location appartement 1 295 € CC

38 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Fresnes (94260)

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Meublé
1er étage avec ascenseur
Cuisine ouverte
Chauffage collectif au gaz

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Description

Réf. AN004689 - Imodirect vous propose ce charmant F3 en duplex à louer
L'appartement convient parfaitement à une personne seule, un couple, un couple avec 1 enfant ou une personne seule avec 1 enfant.
Le bien n'est pas disponible pour de la colocation.
Il est composé de la façon suivante:
Situé au 1er étage, avec une entrée avec rangement, un séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de douche avec wc.
Au niveau supérieur (semi étage), 2 chambres et une pièce palière avec rangements.
Double vitrage dans tout l'appartement avec volets roulants électriques.
Chauffage collectif gaz. Eau chaude individuelle électrique, eau froide individuelle.
Les charges comprennent les charges générales, le chauffage, l'au froide et l'entretien de la chaudière gaz.
Situé dans une résidence arborée est calme.
Les places de parking sont libres dans l'ensemble de la résidence.
Visite possible 7/7J sur rdv avec au préalable un dépôt de dossier sur le site imodirect.
Ne tardez pas !
Classe énergétique : E (de 251 à 330).
Les frais d'agence sont de 505,31 € maximum.
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.Afficher plus

Publiée le 04/07/2025 - Réf. agence : AN004689 - Réf Superimmo : ANLXYYWNE

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Caractérisques

Loyer : 1 295 € CC	Charges : 125 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 2 340 €

Frais d'état des lieux : 116,61 € - Honoraires : 505,31 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 14 août 2025	38 m² - 3 pièces - 2 chambres
1er étage avec ascenseur	Chauffage collectif au gaz
Cuisine ouverte	1 salle d'eau
1 wc	Jardin

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

314 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

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