Location appartement 500 € CC

38,4 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Fougères (35300)

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SAINT LEONARD IMMOBILIER

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Description

RUE NATIONALE.
Saint Léonard Immobilier vous propose cet appartement type T2 à louer au 2ème étage d'un petit immeuble construit en pierres.
Cuisine (en cours de réfection) aménagée ouverte sur le séjour, une chambre avec salle d'eau, WC.
Chauffage individuel gaz de ville.
Les charges correspondent à la provision d'eau froide, entretien des parties communes et l'entretien de la chaudière gaz de ville.
Libre de suite.
Éléments demandés aux locataires :
- 3 derniers bulletins de salaire
- 3 dernières quittances de loyers
- dernier avis d'imposition
- justificatif de domicile
Honoraires de 424 € TTC à la charge du locataire comprenant 100 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 450 €/mois. 50 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 450 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 961.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SAINT LÉONARD IMMOBILIER : Gérant - Vincent CHESNEAU
Carte T CPI35012022000000001

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : LA2075-SAINTLEONARD - Réf Superimmo : ANLXZX36A

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Caractérisques

Loyer : 500 € CC	Charges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles	Dépôt de garantie : 450 €

Frais d'état des lieux : 100 € - Honoraires : 424 €. Barème d’honoraires : voir le barème

38,4 m² - 2 pièces - 1 chambre	Rez-de-chaussée
Séjour de 23 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 710 € / an

Maximum : 961 € / an

Diagnostics réalisés le 22/12/2021.

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