Location appartement 1 380 € CC

38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Courbevoie (92400)

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Exclusivité
Étage 1/10 avec ascenseur
1 Parking

FREDéLION Immobilier - Saint Charles

366 avis

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Description

L'agence FREDéLION Saint-Charles, vous propose, en exclusivité à la location, en plein coeur de Courbevoie, idéalement situé à 5 minutes à pieds de l'Arche de La Défense, du métro ligne 1, du RER A « La Défense » et à 3 minutes du tramway T2, un appartement de 2 pièces de 38 m2 loué non meublé en duplex. Il se situe au 1er étage surélevé d'un immeuble récent (1997) de bon standing sécurisé (double sas d'entrée, digicodes, vidéo surveillance et gardien. Appartement esprit « Loft » de type « Atelier d'artiste » entière rénové il y a 1 an et demi bénéficiant d'un volume exceptionnel avec une hauteur sous plafond de 4,50 m avec mezzanine. Très lumineux, ensoleillé, donnant sur un petit square arboré sans vis-à-vis direct et calme. Entrée avec placard, salle de douche avec WC, cuisine américaine aménagée et équipée (plaque induction, hotte aspirante, four combiné, réfrigérateur/congélateur) ouverte sur la pièce à vivre, et en mezzanine (2,10 m de HSP) une chambre de plus de 13 m2 avec un placard et un grand dressing aménagé. Une place de parking au 2e sous-sol de la résidence complète le tout. Prestations et rénovation de qualité. Parquet en chêne massif au sol. Au pied du quartier d'affaires très recherché et bénéficiant de commerces, de restaurants, du marché dans l'avenue. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage collectif. Disponible à partir du 10 décembre 2025 !

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : 1388 - Réf Superimmo : ANLXZYU3U

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Caractérisques

Loyer : 1 380 € CC	Charges : 139 € / mois
Dépôt de garantie : 1 241 €

Honoraires : 570 €.

38 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 1/10 avec ascenseur
1 Parking	1 salle d'eau
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 430 € / an

Maximum : 640 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2022.

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FREDÉLION IMMOBILIER - SAINT CHARLES

Siren : 822075156 - N° de carte professionnelle : CPI75012016000012958

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