Location appartement 1 390 € CC

38,81 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Courbevoie (92400)

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Meublé
Avec ascenseur
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée

Elger Immobilier

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Description

À LOUER – Charmant 2 pièces meublé avec terrasse et jardin privatif
Découvrez ce 2 pièces entièrement meublé et équipé de 39 m², refait à neuf, avec jardin privatif et terrasse d'environ 30 m², offrant un cadre de vie calme et agréable.
Composition du bien
Entrée avec grand dressing à portes coulissantes miroir,
Cuisine séparée, aménagée et équipée,
Séjour lumineux avec large baie vitrée donnant sur le jardin,
Chambre avec climatisation réversible,
Salle de bain avec WC,
Cave de 2 m² et parking en sous-sol,
Sol en carrelage, double vitrage, volets roulants électriques.
Confort et prestations
Appartement clair et calme, exposition nord/ouest,
Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans le loyer,
DPE : D (249),
Idéal pour couple ou personne seule recherchant un cadre de vie agréable et pratique.
Localisation
À 10 minutes à pied de la gare SNCF Bécon Les Bruyères (ligne L),
Quartier résidentiel avec commerces et services de proximité,
Accès facile aux axes principaux pour Paris et la région.
Points forts
Jardin privatif et terrasse spacieuse pour profiter de l'extérieur,
Refait à neuf avec mobilier et équipements modernes,
Appartement lumineux, calme et fonctionnel,
Inclus parking et cave, rare et pratique à Courbevoie ? Pour tout renseignement, contactez Daria IANULI au 06 80 25 36 77.
Honoraires de 582 € TTC à la charge du locataire comprenant 116 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1300 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 668 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 603.00 et 817.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : LA3452-ELGER - Réf Superimmo : ANLXZ73N0

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Caractérisques

Loyer : 1 390 € CC	Charges : 90 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 2 668 €

Frais d'état des lieux : 116 € - Honoraires : 582 €. Barème d’honoraires : voir le barème

38,81 m² - 2 pièces - 1 chambre	Rez-de-chaussée
Avec ascenseur	1 Garage
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1973	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 17 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 603 € / an

Maximum : 817 € / an

Diagnostics réalisés le 18/02/2024.

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