Location appartement 680 € CC

38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Clermont-Ferrand (63000)

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Meublé
Balcon
Chauffage individuel au gaz (central)

Immopatrimoine

30 avis

04 73 74 38 80 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Votre agence ORPI IMMOVINCE, vous propose en exclusivité ce T2 meublé idéalement situé 1 place Royal , au 2ème étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur.
À deux pas de la Place de la Victoire, il offre un accès immédiat aux commerces, aux écoles et aux transports en commun.
Vous profiterez également d'une vue imprenable sur la cathédrale et le Puy de Dôme, quartier idéal pour toute personne souhaitant se déplacer facilement à pied.
Il se compose d'une entrée donnant sur dégagement, d'une pièce de vie donnant sur un balcon, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC.
Disponible immédiatement !
Pour plus de renseignements, contactez votre agence au 04.73.74.38.80.
AGENCE ORPI IMMOVINCE : 84 rue Anatole France, 63000 CLERMONT-FERRAND
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : QVXS-AD3-YW1 - Réf Superimmo : ANLX100D7E

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Caractérisques

Loyer : 680 € CC	Charges : 40 € / mois
Dépôt de garantie : 1 280 €

Frais d'état des lieux : 116,25 € - Honoraires : 426,25 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	38 m² - 2 pièces - 1 chambre
Balcon	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)	1 salle d'eau
1 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

359 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

74 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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