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Location appartement 950 € CC
38 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Caluire-et-Cuire (69300)

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  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
5ème ELEMENT IMMOBILIER

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Description

T2 en triplex – 38 m² – Prestations haut de gamme – Caluire-et-Cuire (Quartier Vassieux)
Découvrez ce superbe appartement T2 en triplex de 37 m² habitables, situé au coeur du quartier Vassieux à Caluire-et-Cuire, à proximité des transports, commerces et commodités.
Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, il offre des prestations haut de gamme et un agencement moderne réparti sur trois niveaux :
Rez-de-chaussée : entrée, toilettes séparées, salle d'eau avec douche et espace de rangements
1er étage : cuisine entièrement équipée (électroménager neuf) et salon meublé
2e étage (mezzanine) : chambre avec dressing intégré
L'appartement, lumineux et climatisé, est proposé semi-meublé : lit avec rangements, tables de chevet, canapé, table basse, luminaires et électroménagers.
Idéalement situé, à seulement 30 minutes en transports de la gare Part-Dieu et de la place Bellecour, ce bien rare allie confort, modernité et tranquillité.
Prestations : climatisation, mobilier et équipements neufs
Honoraires de 494 € TTC à la charge du locataire comprenant 111 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 949 €/mois. 1 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 950 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 5EME ELEMENT IMMOBILIER : Gérante - Emilie PERNELLE
Carte T CPI69012016000006351
RCP 53483258

Publiée le 02/11/2025 - Réf. agence : AEP918-VASSIEUX-ELEMENT5 - Réf Superimmo : ANLXZSTTP
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Caractérisques
Loyer : 950 € CCCharges : 1 € / mois
Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuellesDépôt de garantie : 950 €

Frais d'état des lieux : 111 € - Honoraires : 494 €. Barème d’honoraires : voir le barème

38 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : NordChauffage individuel électrique
Cuisine équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 740 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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Siren : 539758615
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