Location appartement 851 € CC

38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bordeaux (33000)

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Exclusivité
Meublé
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique

Eric DUCATEAU - Capifrance

14 avis

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Description

À Louer : Superbe T2 Meublé dans une Échoppe en Centre-Ville - Rue Mouneyra
Ce charmant appartement entièrement rénové vous offre un cadre de vie agréable et calme, à quelques pas des commerces, des FAC de médecine et commodités.
Idéal pour un étudiant ou un jeune couple actif !
Description de l'appartement :
Grand salon/salle à manger avec un coin bureau , donnant sur une terrasse de 15m²
Cuisine neuve et entièrement équipée four, plaque induction, frigidaire
Chambre optimisée sans fenêtre mais face à la fenêtre du salon, un lit en hauteur (200x140) et rangements sous le lit pour maximiser l'espace
Salle de bain avec toilettes, lave-linge
Nombreux rangements pour un maximum de confort
Chauffage électrique récent et double vitrage pour un confort thermique optimal
Grande la terrasse avec cabanon de rangement pour vos affaires supplémentaires
Points forts :
Calme absolu : l'appartement et la terrasse donne sur le coté jardin
Rénové récemment pour un confort moderne et un cadre de vie agréable
Bien équipé, spacieux et lumineux
Commodités à proximité : commerces , transports , restaurants
Important :
Le dossier complet doit être envoyé via le site Zelok avant toute visite.
Visite virtuelle possible sur demande
Contactez-nous pour plus d'infos ou pour planifier une visite !
Eric Ducateau Capifrance
Téléphone : 06.85.70.11.31
Email :
Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 494,00€, dont 114,00€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 773 162 - Greffe de BORDEAUX) Eric DUCATEAU Entrepreneur Individuel 06 85 70 11 31 - Réf.933195

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 340939224282 - Réf Superimmo : ANLX100YLH

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Caractérisques

Loyer : 851 € CC	Complément de loyer : 50 €
Charges : 45 € / mois	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 512 €

Frais d'état des lieux : 114 € - Honoraires : 494 €. Barème d’honoraires : voir le barème

38 m² - 2 pièces - 1 chambre	Rez-de-chaussée
Chauffage électrique	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 21 m²	1 salle d'eau
1 wc	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

257 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 640 € / an

Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2022.

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