Location appartement 535 € CC

38,38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

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Dernier étage

MVDI

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Description

- COUP DE COEUR EN CENTRE VILLE D'ANCENIS- Venez découvrir ce bel appartement situé au 2ème étage d'un petit collectif offrant une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec coin cuisine aménagé et équipé d'une plaque de cuisson et d'une hotte. Vous disposez également d'une chambre avec placards et sa salle d'eau, et d'un WC séparé. Provision sur charges 20 euros/mois (eau froide). Disponible au 13 décembre 2025. - CHARMES DES PIERRES APPARENTES - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/09/2025 - Réf. agence : G0061027 - Réf Superimmo : ANLXZH0QT

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Caractérisques

Loyer : 535 € CC	Charges : 20 € / mois
Dépôt de garantie : 515 €

Honoraires : 370,8 €. Barème d’honoraires : voir le barème

38,38 m² - 2 pièces - 1 chambre	Dernier étage (2ème)
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 620 € / an

Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2022.

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