Location appartement 600 € CC

38,06 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

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Exclusivité
Meublé
Dernier étage avec ascenseur
1 balcon
1 Garage
Cuisine équipée

LDJ Clemenceau

04 48 22 12 87 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, charmant appartement T2 meublé situé au 3? et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble en copropriété.
L'appartement se compose d'un salon lumineux avec climatisation réversible, d'une chambre également climatisée, d'une cuisine séparée et entièrement équipée, d'une salle d'eau, d'un WC séparés et d'un balcon agréable et ensoleillé.
Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol et d'un garage privatif fermé, un vrai plus dans le secteur.
Appartement traversant, calme et très lumineux. Idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité à proximité des thermes et des commodités du centre-ville.
Pour une visite, contactez Mme PLANAS au 04.48.22.12.87 !
Honoraires de 419 € TTC à la charge du locataire comprenant 114 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). .
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6 mois de gestion locative OFFERTS !
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Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : 534-LDJIMMO - Réf Superimmo : ANLXZCDOP

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Caractérisques

Loyer : 600 € CC	Charges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 100 €

Frais d'état des lieux : 114 € - Honoraires : 419 €. Barème d’honoraires : voir le barème

38,06 m² - 2 pièces - 1 chambre	Dernier étage (3ème) avec ascenseur
1 Garage	Cave
1 balcon	Cuisine équipée
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 550 € / an

Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2025.

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Siren : 839609237