Location appartement 18 000 € CC

380,2 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Paris 16ème (75016)

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Meublé
Étage 2/6 avec ascenseur
1 balcon

HEMPTON PARIS TROCADÉRO

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Description

PARIS XVI • HENRI MARTIN | SUPERBE APPARTEMENT FAMILIAL DE 380 M2 AVEC TRIPLE RÉCEPTION
L’Agence Hempton Paris Trocadéro vous propose, au cœur du prestigieux secteur de l’avenue Henri Martin, ce magnifique appartement de 380,20 m2 situé au 2o étage d’un immeuble haussmannien de grand standing datant de 1917. Accessible par ascenseur et seul sur son palier, ce bien d’exception séduit par ses volumes impressionnants et son charme authentique : hauteur sous plafond de 3,90 m, parquet en point d’Arenberg, moulures d’époque et cheminées.
L’agencement intérieur, pensé pour le confort et la réception, comprend un vaste triple séjour traversant avec balcon filant, un deuxième petit salon, une salle à manger élégante ainsi qu’un bar saloon atypique, offrant une atmosphère conviviale et originale. La grande cuisine séparée, entièrement équipée, bénéficie d’un espace dînatoire et d’un coin buanderie attenant. L’espace nuit propose 4 chambres généreuses donc une suite parentale avec balcon, 2 salles d’eau, 2 salles de bains dont une avec douche également, ainsi que 5 toilettes. De nombreux placards intégrés viennent parfaire ce bien rare.
3 caves en sous-sol complètent ce bien. L’immeuble, parfaitement entretenu, dispose d’un gardien à demeure, d’un digicode et d’un interphone.
Ce bien est proposé à la location exclusivement sous bail Code Civil, idéal pour une résidence secondaire ou un usage professionnel (logement de fonction).
Honoraires bail Code Civil / Résidence secondaire : Bailleur : 4 % du loyer annuel TTC Locataire : 12 % du loyer annuel TTC
Contactez-nous dès aujourd'hui ! HEMPTON PARIS TROCADÉRO • 20 rue Scheffer, 75116 PARIS • 01 56 28 06 20 • •

Publiée le 04/07/2025 - Réf. agence : 91HM - Réf Superimmo : ANLXYYP9A

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Caractérisques

Loyer : 18 000 € CC	Dépôt de garantie : 32 000 €

Frais d'état des lieux : 1 140,6 € - Honoraires : 47 520 €. Barème d’honoraires : voir le barème

380,2 m² - 10 pièces - 4 chambres	Étage 2/6 avec ascenseur
Cave	1 balcon
Année de construction : 1917	2 salles d'eau - 2 salles de bain
5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

279 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/09/2022.

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Siren : 438251902 - N° de carte professionnelle : 75012017000020830