Location appartement 795 € CC

37,27 m²

1 pièce 1 p

Strasbourg (67000)

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Description

Immoval vous propose,
Grand-rue, un T1 de 37,27m²/42,68m² au sol au 4è étage sans ascenseur entièrement refait à neuf.
Cuisine séparée neuve avec rangements, plaques et hotte neufs. Une grand pièce de vie lumineuse, une salle d'eau avec WC.
Chauffage et eau chaude individuels électrique.
Disponible de suite
Honoraires de 484,51 € TTC à la charge du locataire comprenant 111,81 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 745.00 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 745 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : L65787-IMMOVAL - Réf Superimmo : ANLX100RT5

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Caractérisques

Loyer : 795 € CC	Charges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 745 €

Frais d'état des lieux : 111,81 € - Honoraires : 484,51 €.

37,27 m² - 1 pièce	Rez-de-chaussée
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 620 € / an

Maximum : 860 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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