Location appartement 565 € CC

37,09 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Orléans (45000)

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Étage 1/2
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

Jargeau Immobilier

07 71 15 43 74 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Proche bords de Loire
Cet appartement composé de 2 pie?ces et d'une superficie de 37 m2 environ comprenant : un salon/se?jour avec cuisine ouverte ame?nage?e et e?quipe?e d'une plaque de cuisson et d'une hotte, 1 chambre avec placard et une salle d'eau avec wc.
Chauffage et production d'eau chaude : individuel e?lectrique. Menuiseries bois double vitrage. Stationnement sur rue.
Montant du loyer charges comprises : 565 € = montant du loyer de base : 535 € + provision pour charges (correspondant aux consommations d'eau, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et l'entretien des parties communes) : 30 €.
Montant des frais d'agence : 407 € dont 111 € pour la réalisation de l'état des lieux.
Montant du dépôt de garantie : 535 €.
Disponible dès maintenant, venez le visitez !!
Honoraires de 407 € TTC à la charge du locataire comprenant 111 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 535 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 535 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Jargeau Immobilier : Elise Bouvier
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : LA1986-JARGEAUIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANLXZQCHY

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Caractérisques

Loyer : 565 € CC	Charges : 30 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 535 €

Frais d'état des lieux : 111 € - Honoraires : 407 €. Barème d’honoraires : voir le barème

37,09 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 1/2
Orientation : Est / Ouest	Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 21 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

328 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 980 € / an

Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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Siren : 519116313 - N° de carte professionnelle : 450120180000433167