Location appartement 540 € CC

37 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nîmes (30000)

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Meublé
2ème étage
Cuisine ouverte
Chauffage individuel électrique

IMODIRECT

09 80 80 01 91 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Réf. AN005003 - Imodirect vous propose ce superbe appartement entièrement meublé.
Idéalement situé, il se compose d'une cuisine équipée, d'un salon, d'une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Un balcon intérieur vient compléter ce bien.
Le bien est équipé de la climatisation réversible.
L'appartement se situe dans un petit immeuble de seulement 6 appartements, situé secteur Gambetta.
Vous serez séduit par le cachet de cet appartement ainsi que par son emplacement à deux pas de l'écusson.
Possibilité de régler les frais d'agence en 3 fois sans frais*
A visiter sans tarder!
(*sous réserve d'éligibilité).
Classe énergétique : C (de 111 à 180).
Les frais d'agence sont de 491,40 € maximum.
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.

Publiée le 24/09/2025 - Réf. agence : AN005003 - Réf Superimmo : ANLXZIX91

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Caractérisques

Loyer : 540 € CC	Charges : 40 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 500 €

Frais d'état des lieux : 113,4 € - Honoraires : 491,4 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 10 décembre 2025	37 m² - 2 pièces - 1 chambre
2ème étage	Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 791203946 - N° de carte professionnelle : 2102 2016 000 003 819