Location appartement 594 € CC

37 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44300)

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2ème étage avec ascenseur
Balcon
Cuisine aménagée
Chauffage individuel électrique (convecteurs)

CABINET THIERRY - LOCATION

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Description

NANTES - QUARTIER ERAUDIERE - Dans quartier résidentiel proche du tramway L1 arrêt RANZAY. Appartement de type 2 comprenant; une entrée avec placard, un séjour de 21,36 m ² donnant sur un balcon de 4.82m², une cuisine aménagée et équipée (plaque et frigo), une chambre avec placard, une salle de bains et wc. Parking. Logement soumis à la garantie Loyers Impayés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 10573 - Réf Superimmo : ANLXZWZS7

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Caractérisques

Loyer : 594 € CC	Charges : 45 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 549 €

Frais d'état des lieux : 111,27 € - Honoraires : 482,17 €.

Date de disponibilité : 18 décembre 2025	37 m² - 2 pièces - 1 chambre
2ème étage avec ascenseur	Orientation : Est / Ouest
Balcon	Année de construction : 2004
Chauffage individuel électrique (convecteurs)	Cuisine aménagée
1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

290 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 730 € / an

Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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