Location appartement 577 € CC

37 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nancy (54000)

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Exclusivité
Étage 1/3
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Stephane EBERHARDT - iad

36 avis

06 65 43 55 70 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Stephane Eberhardt vous propose: Bel appartement T2 de 38 m² au 2ème étage sur 3, d’un immeuble années 1930
L’appartement se compose de :
Une entrée avec placard qui distribue parfaitement les différentes pièces. Une pièce de vie permettant un salon et un coin séjour.
Un coin cuisine équipé d’un four, d’une plaque 4 feu induction, une hotte, une colonne et des placards de rangement et un évier 1 cuve, l’ensemble sur 21m²
Une salle de bain de 4 m² avec WC, un meuble vasque avec miroir, une baignoire et une colonne de douche, un sèche serviette soufflant.
Une chambre de 10 m² avec vue dégagée, exposée Sud-Est, grand dressing et beaux espaces de rangement.
Un Local technique sur le palier avec arrivée et sortie pour la machine à laver
L’immeuble dispose d’une cour à utilisation commune, exposée Sud-Est
Envoi possible de votre dossier via Zelok
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Eberhardt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 889049128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 577.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 40.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 537 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 266 euros (soit 7€/m²).

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 1876352 - Réf Superimmo : ANLX1000BN

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Caractérisques

Loyer : 577 € CC	Charges : 40 € / mois

Honoraires : 266 €. Barème d’honoraires : voir le barème

37 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 1/3
Cave	Année de construction : 1900
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Séjour de 21 m²
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 710 € / an

Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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STEPHANE EBERHARDT - IAD

Siren : 889049128

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