Location appartement 590 € CC

37,1 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montauban-de-Bretagne (35360)

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Meublé
Dernier étage avec ascenseur

La Française Immobilière

82 avis

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Description

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE MONTAUBAN-DE-BRETAGNE ! A LOUER ! Appartement meublé en duplex avec parking Situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété calme, bien entretenue et équipée d'un ascenseur, cet élégant appartement en duplex offre une surface fonctionnelle, lumineuse et parfaitement agencée. Il se compose : -Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour chaleureux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. -A l'étage : une chambre confortable, offrant un espace nuit agréable et indépendant. Vous bénéficierez également : -Au sous-sol : une cave privative, -Au rez-de-chaussée : un local vélo commun, ainsi que d'une place de stationnement privative. Atouts : dernier étage, belle luminosité, cuisine équipée, place de parking, cave, local vélo. Environnement : à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Surface habitable : 37.1 m². Loyer Charges Comprises : 590.00 euros/ mois dont 30.00 euros de charges de copropriété. Dépôt de garantie : 1 180.00 euros. Honoraires : 408.10 euros TTC à la charge du locataire dont 111.30 euros TTC d'honoraires d'état des lieux (entrée). Disponible dès maintenant Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : LFI-MBRE-19791 - Réf Superimmo : ANLXZR08P

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Caractérisques

Loyer : 590 € CC	Charges : 30 € / mois
Dépôt de garantie : 1 200 €

Honoraires : 408,1 €. Barème d’honoraires : voir le barème

37,1 m² - 2 pièces - 1 chambre	Dernier étage (2ème) avec ascenseur
Orientation : Nord	1 cave
Année de construction : 1996	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 650 € / an

Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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