Location appartement

37 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Mallemort (13370)

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Meublé
Avec ascenseur
1 terrasse
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

Mar'immo Lisa

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Description

REF 426 – L'Agence Immobilière MAR'IMMO LISA vous propose à la location dans le Golf de Pont Royal, un charmant T2 meublé avec terrasse.
Cet appartement d'environ 37 m², se compose de :
• Un coin cuisine aménagée et équipée
• Une Chambre
• Une Salle d'eau avec douche à l'italienne
Les plus : Une terrasse avec vue dégagée, une place de parking en sous-sol et un accès à la piscine
? Conditions de location :
• Loyer mensuel : 659€ hors charges
• Charges mensuelles : 131€ (soit 790€ par mois loyer et charges Om, Eau, copro),
• Honoraires d'agence : 407€ (296€ Frais d'agence et 111€ état des lieux)
• Dépôt de garantie : 659€
• Soumis à la Garantie Loyer Impayés
• Disponibilité : 11Octobre 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Loyer de base 659 €/mois. Provision sur charges 131 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 659 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/07/2025 - Réf. agence : LA2552-MARIMMO - Réf Superimmo : ANLXYNKH1

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Caractérisques

Charges : 131 € / mois	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 659 €

Frais d'état des lieux : 111 € - Honoraires : 407 €. Barème d’honoraires : voir le barème

37 m² - 2 pièces - 1 chambre	Rez-de-chaussée
Piscine	Avec ascenseur
1 Garage	1 terrasse
Chauffage: clim. réversible	Cuisine équipée
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 600 € / an

Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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