Location appartement 560 € CC

37,84 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lencloître (86140)

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Exclusivité
Chauffage individuel électrique

MAISON BLANCHE

06 70 41 30 96 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez ce charmant appartement T2 de 40,85 m², situé dans un cadre de vie paisible et agréable. Cet appartement non meublé, en excellent état, est idéal pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie.
Avec ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, cet appartement baigne de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, non équipée, offre un espace libre pour aménager selon vos goûts et vos besoins.
Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que la salle d'eau moderne et fonctionnelle complète parfaitement cet espace de vie.
Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus et des restaurants. Vous trouverez également plusieurs médecins généralistes et une alimentation générale à 5 minutes à pied. Les écoles maternelles et élémentaires sont à 15 minutes à pied, et un collège est accessible en 5 minutes en voiture. Une crèche et un parc sont également à proximité, à 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Honoraires de 560 € TTC à la charge du locataire comprenant 123 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 550 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI79022018000032171
AC ADC79012025000000065

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : BM 6722 RDC-MAISON BLANCHE - Réf Superimmo : ANLXZXCC8

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Caractérisques

Loyer : 560 € CC	Charges : 10 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 550 €

Frais d'état des lieux : 123 € - Honoraires : 560 €. Barème d’honoraires : voir le barème

37,84 m² - 2 pièces - 1 chambre	Rez-de-chaussée
Chauffage individuel électrique	1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 670 € / an

Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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