Location appartement 570 € CC

37,97 m²

2 pièces 2 p

Le Mans (72000)

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Étage 1/2
Cuisine équipée
Chauffage collectif au gaz

CARRE MANS

142 avis

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Description

SECTEUR BOLLEE - JARDIN DES PLANTES
CARRE MANS IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITE, un appartement T2 de 38 m² environ en bon état général, au 1er étage d'un petit immeuble en monopropriété.
Celui est idéalement situé, à proximité du centre ville, écoles, commerces, transports et services.
Loyer : 570€ dont 50€ de charges collectives, comprenant l'entretien des communs, le chauffage et l' eau chaude.
Merci de bien vouloir contacter Nathalie TROTIGNON pour tout complément d'informations au 0673460311 ou par mail :
Honoraires de 418 € TTC à la charge du locataire comprenant 114 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 520 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 520 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CARRE MANS : Nathalie TROTIGNON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833946510

Publiée le 05/11/2025 - Réf. agence : LA2109-CARREMANS - Réf Superimmo : ANLXZTGRR

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Caractérisques

Loyer : 570 € CC	Charges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 520 €

Frais d'état des lieux : 114 € - Honoraires : 418 €. Barème d’honoraires : voir le barème

37,97 m² - 2 pièces	Étage 1/2
Année de construction : 1949	Chauffage collectif au gaz
Cuisine équipée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 840 € / an

Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2023.

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Siren : 517970265 - N° de carte professionnelle : 72012018000033614

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